ระบบบริหารห้องเช่า
ออกบิลถูกต้องตรวจสอบได้ทุกบาท
MyKoti ช่วยเจ้าของอพาร์ทเม้นท์และหอพักคิดค่าน้ำค่าไฟจากบิลจริง ส่งบิลให้ผู้เช่าทาง LINE ก่อนครบกำหนด และเก็บหลักฐานไว้ครบในที่เดียว
ตั้งแต่หาทรัพย์ ปล่อยเช่า จนถึงบริหารผู้เช่า
หนึ่งทรัพย์ หนึ่งเส้นทาง
ระบบส่วนใหญ่เริ่มหลังผู้เช่าย้ายเข้า MyKoti เริ่มก่อนนั้น
01 · หา
ศึกษาก่อนซื้อ
บันทึกทรัพย์ที่สนใจพร้อมราคาขายและค่าเช่าที่คาด ดูผลตอบแทนเบื้องต้นได้ทันที และเทียบหลายห้องได้ในหน้าเดียว
02 · ปล่อยเช่า
ลงประกาศ ติดตาม เซ็นสัญญา
แชร์ลิงก์ประกาศ ติดตามผู้สนใจและการนัดดูห้อง แล้วเปลี่ยนคนที่คุณเลือกเป็นผู้เช่าและสัญญาได้โดยไม่ต้องพิมพ์ข้อมูลซ้ำ
03 · บริหาร
ออกบิล เก็บเงิน ดูแลห้อง
จดมิเตอร์ทุกห้องในหน้าเดียว ออกบิลทั้งเดือนในขั้นตอนเดียว ตรวจสลิป PromptPay ส่งใบเสร็จ และปิดงานซ่อม
งานประจำเดือน
ออกแบบมาเพื่องานทุกเดือน
อพาร์ทเม้นท์และหอพักทำงานวนเดิมทุกเดือน MyKoti ทำให้ทุกขั้นตอนเร็วขึ้น และเก็บบันทึกไว้ทุกครั้ง
- จดมิเตอร์
- ตารางกรอกเลขมิเตอร์ไฟและน้ำของทุกห้องอย่างรวดเร็ว
- ออกบิลรายเดือน
- ค่าเช่า ค่าน้ำค่าไฟ และค่าใช้จ่ายประจำ ออกเดือนละครั้ง ไม่มีบิลซ้ำ
- การชำระเงิน
- โอนเงิน PromptPay หรือเงินสด รองรับการจ่ายบางส่วน ยอดคงค้าง และการยกเลิกรายการที่มีบันทึกชัดเจน
- ใบเสร็จ
- ใบเสร็จมีเลขที่ ออกจากการชำระที่ตรวจแล้ว พร้อมส่งให้ผู้เช่า
- งานซ่อม
- รับแจ้งจากพนักงานหรือผู้เช่า มอบหมายงาน และติดตามจนเสร็จ
- ประวัติการแก้ไข
- ทุกรายการเงินบันทึกว่าใครทำ และทำเมื่อไหร่
ผู้เช่าใช้ LINE
ผู้เช่าไม่ต้องโหลดแอปเพิ่ม
บิล การแจ้งเตือน การยืนยันการชำระ ใบเสร็จ และอัปเดตงานซ่อม ส่งถึงแชต LINE ที่ผู้เช่าใช้อยู่แล้ว ผู้เช่าส่งสลิปกลับมา คุณตรวจได้ในคลิกเดียว
หอนำร่องรุ่นแรก
กำลังเปิดรับหอพักนำร่อง 5 แห่งแรก
เรากำลังสร้าง MyKoti ร่วมกับเจ้าของอพาร์ทเม้นท์และหอพักตัวจริง ระบบที่คิดค่าน้ำค่าไฟจากบิลจริง ส่งบิลตรงเวลา และเก็บหลักฐานไว้ครบ หอนำร่องใช้ฟรี 90 วัน และเราช่วยตั้งค่าให้ทั้งหมด
- ใช้ฟรี 90 วัน
- หลังจากนั้นลด 50% นาน 12 เดือน พร้อมล็อกราคาเป็นลายลักษณ์อักษร
- เราย้ายข้อมูลจาก Excel ให้ และออกบิลแรกไปด้วยกัน
จากบทความ
คู่มือสำหรับเจ้าของห้องเช่า
ลงทุน ·
วิธีคำนวณผลตอบแทนค่าเช่า (Gross Yield) คอนโดก่อนซื้อ
คำนวณ gross rental yield ของคอนโดปล่อยเช่าแบบง่ายๆ สูตร ตัวอย่างตัวเลข สิ่งที่สูตรนี้ไม่ได้รวม และวิธีเทียบสองห้องก่อนตัดสินใจซื้อ
การชำระเงิน ·
วิธีเช็กสลิปปลอม สำหรับเจ้าของหอพัก
ผู้เช่าส่งสลิปมาแล้ว เงินเข้าจริงไหม? 5 วิธีตรวจสอบสลิปโอนเงินปลอมหรือสลิปซ้ำ ตั้งแต่สแกน QR บนสลิปจนถึงเทียบรายการในบัญชี พร้อมวิธีกันปัญหาตั้งแต่ต้น
เริ่มจากอาคารเดียว
อาคารอื่นค่อยเพิ่มเมื่อพร้อม